경부고속도로 기흥IC 인근 유휴부지 약 1만6,000㎥에 물류시설이 들어선다.
한국도로공사와 글로벌네트웍스 컨소시엄이 이 부지 활용에 관한 협약을 체결했다고 국토교통부가 밝혔다. 기흥IC 인근 유휴부지는 수도권 내 지리적 요충지에 위치하고 있어 물류업계의 수요가 많은 곳이다.
컨소시엄은 제안서 평가를 통해 지난해 12월 우선협상 대상자로 선정된 이후, 사업 추진을 위한 세부사항에 대해 한국도로공사와 협상을 거쳐 최종 사업시행자로 선정되었다. 컨소시엄은 (주)글로벌네트웍스, 아워박스(주), 계성건설(주), ㈜삼보기술단으로 구성되었다.
사업시행자는 시범사업 추진을 위한 특수목적법인(SPC)을 설립한 이후, 올해 상반기에 물류시설 설계에 본격 착수해 2023년 상반기 운영을 목표로 추진하고 있다.
이번 사업은 사업시행자가 한국도로공사 부지를 임차해 물류시설을 직접 건축·운영(30년)한 이후, 소유권을 이전하는 BOT 방식(Build-Operate-Transfer)으로 진행된다.
사업시행자가 제출한 제안서에 따르면, 지하 2층~지상 4층으로 구성된 물류창고에 냉동·냉장 및 풀필먼트(fulfillment) 설비를 비롯해 인접도로에 연결되는 진·출입로, 주차장 등 부대시설도 함께 구축된다. 풀필먼트 방식은 물류 전문업체가 판매업체들의 위탁을 받아 제품의 보관·포장·배송·교환 및 환불 등 모든 과정을 담당하는 물류 일괄 대행 서비스를 말한다.
또 설계 과정에서 사업 시행으로 인한 교통영향 분석·개선대책을 마련하고, 도로 위에서의 조망 및 주변 지역과의 조화 등을 고려하여 경관디자인 계획 등도 수립할 예정이다.
도로공사는 송유관·창고 등 부지 내 지장물 정리와 함께 수도·전기 등 기초공사를 실시하고, 경부고속도로에서 부지로 직접 연결되는 진출로를 설치(하이패스IC 포함)하는 등 최대한 지원할 계획이다.
국토교통부와 한국도로공사는 지난해 9월부터 진행하고 있는 연구용역을 통해 시범사업 부지를 제외한 후보지 33곳에 대해서도 사업 타당성을 분석하고 있다. 도로공사는 후보지별 특성을 고려한 사업모델, 우선순위 분석결과 및 공공성 확보방안 등이 포함된 고속도로 유휴부지 내 물류시설 구축 로드맵을 올해 상반기에 수립할 예정이다.
